建築 / ZEH-Mへの取り組み ZEH-M Initiatives
京王建設のZEH-Mへの取り組み
ZEH-M
（ゼッチ・マンション）とは？
「ZEH」とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。建物の断熱性能を高めて、高効率な設備を導入することによって消費するエネルギーを少なくすることで「省エネ」を実現するとともに、太陽光発電などの再生可能エネルギーを創り出す「創エネ」によって、エネルギー収支が正味ゼロになることを目指した住宅のことをいいます。集合住宅のZEHが『ZEH-M（ゼッチ・マンション）』です。
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- ※出典：資源エネルギー庁ウェブサイト
（https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/housing/index03.html） - ※「ZEHとはイラスト」（資源エネルギー庁）
（https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/housing/index03.html）を加工して作成
ZEHの集合住宅には省エネ率などによって種別があります。創エネを加えて100%以上の省エネ率を実現する『ZEH-M』から、『Nearly ZEH-M』、『ZEH-M Ready』、そして創エネの導入を条件にしていない『ZEH-M Oriented』まで4つに分かれます。
集合住宅におけるZEHの定義
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- ※出典：資源エネルギー庁「ZEHの普及促進に向けた政策動向と令和2年度の関連予算案（令和2年3月）」
- ※資源エネルギー庁「ZEHの普及促進に向けた政策動向と令和2年度の関連予算案（令和2年3月）」（図【集合住宅におけるZEHの定義】を加工して作成
当社はZEHデベロッパーに登録しています
当社は一般社団法人 環境共創イニシアチブの公募するZEHデベロッパーに登録しています。
ZEHデベロッパー登録事業者として脱炭素社会の実現に向け、ZEH-M（ゼッチ・マンション）の普及に取り組んでいます。
ZEH-M（ゼッチ・マンション）のご提案から、施工、補助金申請のお手伝いまでサポートさせていただきます。
当社のZEH-M普及に向けた取組計画
当社は、「地域社会の一員としての責務を積極的に果たし、良き企業市民として、よりよき社会の実現に貢献します」の企業理念に基づき、環境に配慮し、お客様にいつまでもご満足いただける品質を誠実に追求し、安心で快適な生活環境づくりにおける「信頼のトップブランド」を目指して参りました。今後も2030年までに当社が携わる集合住宅のZEH-M普及１００％を目指して、一次エネルギー削減の自社基準の改定を実施すると共に、ZEH-Mのメリットを積極的に提案し、導入推進に努めて参ります。また、環境に配慮した建築材料や機器を提案し、CO2排出量の削減に貢献して参ります。
2030年度におけるZEH-M普及目標
| 建物規模 | 2030年度におけるZEH-M全体の普及目標（％） | 目指すべき水準以上のZEH-M普及目標（％） | 目指すべき水準 |
|---|---|---|---|
| 低層集合住宅 （３階建以下） |
100% | 10% | 『ZEH-M』またはNearly ZEH-M以上 |
| 中層集合住宅 （４階建以上 ５階建以下） |
100% | 10% | ZEH-M Ready以上 |
| 高層集合住宅 （６階建以上） |
100% | 100% | ZEH-M Oriented以上 |
| 全体 | 100% |
当社の2025年度 ZEH-M導入実績
| 建物規模 | 住棟の数 | 太陽光パネルを設置した住棟の数 | 住戸の数 | 目指すべき水準 | 目指すべき水準を満たすZEH-Mの戸数割合 |
|---|---|---|---|---|---|
| 低層集合住宅 （３階建以下） |
0件 | 0件 | 0戸 | 『ZEH-M』またはNearly ZEH-M以上 | ー |
| 中層集合住宅 （４階建以上 ５階建以下） |
0件 | 0件 | 0戸 | ZEH-M Ready以上 | ー |
| 高層集合住宅 （６階建以上） |
3件 | 0件 | 210戸 | ZEH-M Oriented以上 | 100% |